Casas de Madera
En vista de que todas las iniciativas del gobierno del Partido Popular sobre la vivienda van destinadas a reforzar la especulación y los negocios lucrativos de unos pocos en detrimento del interés de la mayoría que necesita un hogar, dado que este año alcanzaré la treintena y me parece que, aun con todos los elementos en contra, ya va siendo hora de abandonar el nido, estoy considerando absolutamente todas las opciones posibles.
La última son las casas de madera. Desechadas ciertas prefabricadas (principalmente casas móviles y bungalows) que no tienen consideración legal de inmuebles (y, por tanto, no se pueden solicitar hipotecas, ayudas a la primera vivienda, etc.), me refiero a casas que son construidas íntegra o parcialmente (en su mayor parte) de madera. Mas adelante veremos ventajas e inconvenientes de este tipo de construcciones frente a las tradicionales de hormigón y ladrillo.
Mi caso particular
Para empezar necesitamos un terreno para construir. Si bien es cierto que están carísimos en toda la Comunidad de Madrid aquí juego con una ligera ventaja puesto que yo no trabajo en Madrid capital, si no en un pueblo unos 25 kms. al norte de la misma. Desde mi domicilio habitual, en casa de mis padres, hago todos los días 38 kms. de ida y vuelta irremediablemente por carretera, así que lo que he hecho ha sido coger un compás, tomar un mapa de la comunidad de Madrid y trazar un círculo con centro en mi lugar de trabajo y de 40 kms. de radio. Al estar el centro a 25 kms. al norte de Madrid, esto me permite alejarme de la capital hasta 65 kms., lo cual es bueno para mi bolsillo puesto que el precio del terreno, en general, es inversamente proporcional a la distancia a Madrid.
Por alguna razón, no obstante, he visto que las parcelas que se venden en Internet son notablemente mas caras de lo que cabría esperar por lo que he oido en otras fuentes -- fundamentalmente amigos que han adquirido terrenos recientemente --, pero aun así es realista pensar que se pueden encontrar dentro de ese círculo hacia el Norte unos 750 m² urbanizables con los servicios esenciales (agua y luz) por €60.000.
Por los presupuestos que he podido obtener de fabricantes de casas de madera en Internet, estaríamos hablando de unos 600 euros/m² llave en mano para una casa de madera construida con calidades buenas (en un baremo en el que por debajo quedarían aceptable y malo y por encima muy buenas y excelentes), ventanas climalit, sanitarios de primera marca, etc. Esto se traduciría en otros €60.000 para una casa de 100 m²
A esto le añadimos así porque me da la gana unos €30.000 en concepto de permisos, notarios y papeleos varios y tenemos un total de €150.000 (25.000.000 de pts.) precio por el cual es muy difícil encontrar un piso decente hoy en día en Madrid (en el pueblo donde trabajo 100 m² de piso suponen ya €250.000 -- 41.500.000 pts.-- ), con las ventajas obvias de tener una casa unifamiliar frente a una celda en una colmena.
Ventajas e inconvenientes de las casas de madera
Por lo que he podido leer hasta ahora son muchas las ventajas que presentan las casas de madera frente a las de construcción tradicional en España (en el próximo punto mas sobre esta puntualización), entre las que destacaría el mayor aislamiento térmico (mas frescas en verano y mas cálidas en invierno) y la mayor flexiblidad a la hora de realizar ampliaciones o modificaciones sobre la casa original.
En varias páginas señalan como ventaja el precio, pero tengo que decir que esto último ya no lo tengo tan claro. El presupuesto mínimo realista y creible que me han dado para una de estas construcciones llave en mano (y sin contar el precio del terreno, naturalmente) suponen €520/m². Habiendo consultado a una amiga que se está construyendo una casa con materiales tradicionales me ha dicho que a ella no le esta saliendo tan caro. Necesitaría contrastarlo con mas fuentes para tener una visión mas completa del tema, amen de comparar casas de ambos tipos con calidades similares para ver si existe o no esa diferencia y si redunda en beneficio de la de madera.
Otra posible ventaja en favor de las construcciones de madera es el tiempo de construcción. Por lo que he creido entender buena parte de las piezas se montan en fábrica y luego se ensamblan en el terreno. Los plazos que he visto andan en torno a los 60 días. Olvidé preguntarle a mi amiga sobre este particular, sin embargo hoy he hablado con otro amigo que está en la misma situación y hace dos semanas empezó a mover tierras para nivelar su parcela calculando que su casa de construcción tradicional estará terminada en Septiembre, luego suponiendo que el plazo no sea tan largo porque se tome varias pausas (no se lo he preguntado, ¡'dita sea!) estaríamos hablando de 270 días, cuatro veces y media mas que para las de madera.
Dos son sólo los inconvenientes que he visto hasta el momento: uno es que requiere un barnizado integral una vez cada 5-6 años (tampoco es para tanto teniendo en cuenta que la casa de mis padres se ha pintado dos veces en los últimos ocho años por ejemplo) para protegerla de los elementos y los insectos, y otro es que, por lo que me ha contado la amiga antedicha que estuvo considerando este tema también en su momento, es mas difícil (y probablemente mas caro) obtener un seguro de vivienda para este tipo de construcciones. Sin embargo tendría que buscar mas información al respecto porque un sólo testimonio no es una prueba empírica.
Mitos sobre las construcciones de madera
Al parecer existen algunos mitos sobre las construcciones de madera, especialmente en España. No es coincidencia pues en este país se construye muy poca vivienda de madera. Tampoco es coincidencia dada la deforestación de la península ibérica que hace necesaria la importación de la mayor parte de la materia prima. Las casas tradicionales en España son de hormigón y ladrillo, sin embargo en otros paises el grueso de vivienda tradicional se sustenta sobre madera: en EEUU y Canadá por ejemplo, el 80% de las viviendas familiares están construidas en madera. En los paises nórdicos europeos, como Noruega o Finlandia, también existe una gran tradición madedera y hay pueblos centenarios construidos íntegramente en este elemento.
La durabilidad por ejemplo es uno de estos mitos. Se supone que una casa de madera debe durar menos y aquí encontramos otro inconveniente colateral: la gente lo cree y la consecuencia es que, en España, las casas de madera se suelen devaluar con el paso del tiempo, mientras que con las de ladrillo ocurre justamente lo contrario. El caso es que una casa de madera no tiene porque durar menos que una de hormigón y ladrillo. Para muestra un botón: una casa de madera construida en 1800 en los Alpes suizos. (Ni que decir tiene que no pienso vivir 200 años... ;->).
Uno de los primeros inconvenientes en que pensamos cuando hablamos de una casa de madera es en el fuego. Sin embargo aquí el sentido común parece engañarnos, bueno, sencillamente lo que pasa es que no hemos considerado el tema desde una perspectiva adecuada, si no que pensamos simplemente que cuando hacemos una hogera echamos madera para alimentar el fuego y la rodeamos de piedras para proteger el exterior. Pero el problema con un incendio en una casa no se limita a que esta arda, el mayor problema probablemente son los humos generados por los materiales (mas nocivos en el caso de los materiales tradicionales que en el de la madera) y el colapso de la estructura (veáse por ejemplo el de las torres gemelas cuyo corazón de acero y hormigón se doblegó ante las temperaturas generadas por el combustible de los aviones ardiendo). Parece ser que en opinión de los expertos la madera no sólo no es inconveniente en estas circunstancias extremas sino que, además, tiene ciertas venajas. Veáse esta página del portal bomberos-seguridad.com, en el que se dan algunos argumentos en favor de la madera a este respecto:
- La madera es en apariencia, material contradictorio. Siendo altamente combustible, compite en resistencia y estabilidad con el acero, elemento no combustible. Esta estabilidad es debida principalmente a que la madera es muy pobre conductora del calor.
La reseña es brevísima y quien quiera abundar en el tema debería leerse el artículo completo. También hay otro artículo interesante sobre el tema en el mismo portal, del que citaré lo siguiente:
- En el caso de la madera existen razones que permiten un buen comportamiento ante el fuego, en una situación de incendio:
- la baja conductividad térmica hace que la temperatura exterior no llegue rápidamente al interior.
- la carbonización superficial, con una conductividad térmica inferior, aumenta el efecto anterior.
- la dilatación térmica es despreciable.
- los gases de la combustión no son tóxicos
De esta forma es fácil conseguir tiempos elevados de estabilidad al fuego para los elementos estructurales, con el fin de permitir la evacuación del edificio o la extinción del incendio.
Enlaces
Me hubiera gustado poner una sección "Conclusiones" en este artículo, pero creo que es mejor dejar que sea la comunidad la que las extraiga (¿para qué permitir que mi cerebro se equivoque si puedo dejar que lo hagaís vosotros para echaros luego la culpa? ;-D). A continuación algunos enlaces para quien tenga interés en abundar en el tema. Son todos de empresas que se dedican a la construcción de casas de madera, sin embargo algunas de ellas también hacen casas de acero y hormigón. En cualquier caso si alguien tiene enlaces presumiblemente mas objetivos o incluso con puntos de vista antagónicos serán bienvenidos.
http://www.rusticasa.com/
http://www.hardwoodquality.com/
http://www.ccenorthwall.com/
http://www.galeon.com/casasconfortables/portada.htm
http://www.mamut.com/finlandpine
http://www.casasdemaderaymas.com/preguntas_frecuentes.asp
http://www.ecocasa.net/
http://www.lallavedelhogar.com/
http://www.ecotur2000.com/page4.htm
Esto es todo, por el momento... :-)
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Comments
la madera está "in"
Pero además está la cultura urbanística y arquitectónica de esa gente: cómo vas a plantar un bloque de cemento y ladrillo en medio de un paraje rodeado de árboles? Hereje! Además, allí respetan hasta los pedruscos y no meten primero la excavadora a allanarlo todo. Es otra cultura.
Encima, como construyen con madera local (es que allí quedan árboles) no tienen los remordimientos éticos que deberían tener lo que compran los troncos de la selva amazónica o del áfrica subsahariana.
Y no tienen ejércitos que se dediquen a invadir paises tercermundistas... lamentablemente no los admiran por ello.
Grupos
para acercarse mas a madrid o estar mas amplios es pillar el terreno entre varios, un grupo de gente, y que luego se divida en parcelas.
Va a ser el futuro, comprar en grupos grandes cantidades, ser nuestras propias empresas :-)...
Cooperativas
Por ejemplo, yo estoy en una cooperativa en Tres Cantos, pero aquí un piso de 100 metros cuesta ya mas de 40.000.000 de las antiguas pesetas. En el mejor de los casos me pondré en 30.000.000, que sigue siendo caro y si por unos 25.000.000 puedo tener una vivienda unifamiliar como las que comento, aunque tenga que tirar de coche todos los días, prefiero lo segundo. Como ya digo también esto es una decisión muy personal. Supongo que yo ya me he acostumbrado a hacer kilómetros todos los días con el coche y lo asumo como un mal menor.
Pero bueno, ya veremos, porque el tema de la financiación se las trae y tengo que darle varias vueltas. De momento este fin de semana había pensado ir a ver parcelas.
No obstante quizás sería interesante ver si hay suficiente gente interesada en este tema como para plantearse la posiblidad de montar una cooperativa puesto que otra cosa que es también cierta por lo que veo es que comprando mas terreno suele salir mas barato el metro cuadrado.
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
¡Más, más!
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Blog Overflow. Las penas del Agente Smith se ahogan en violaciones de segmento.
¿Qué podemos hacer?
Respecto a los especuladores, pienso que nos los podemos comer con patatas.
¿Podemos exigir al gobierno que clave con impuestos a los poseedores de más de una vivienda?.
¿Cuantos okupas votarían por algo así?.
Yo creo que la democracia sirve para eso. Banqueros y especuladores no pintan nada en cuestiones democráticas. Son nuestros servidores.
Es cuestión de exigir. Y los gobernantes a obedecer. Porque poder se puede.
saludos,
grapa.
¿Okupar Génova?
Felicidades por tu artículo. Es esperanzador.
Gracias, sin embargo pretendía que fuera informativo y en ningún caso esperanzador. Creo que me he dejado llevar por la ilusión y las ganas de hacer algo, pero no quiero que se confundan mis deseos con la realidad. Esto NO es la Panacea. En realidad, como ya digo, no está claro que una casa de madera sea mas económica que una de ladrillo, y aunque así fuera la diferencia no sería tan significativa.
La ventaja aquí sobre comprar un piso ya hecho no está en los materiales, sino en la autopromoción. Al ser tú el que busca la parcela, al arquitecto, al constructor, al notario, gestiona los permisos, etc. te puedes ahorrar de un 20 a un 30% en concepto de intermediarios. No obstante dicha ventaja es relativa. No quiere decir que la casa te vaya a salir barata, sólo que no te va a salir tan sumamente cara como salen ahora con el beneplácito del gobierno (aquí lamento fastidiarte también, pero el gobierno no va a hacer nada contra los especuladores, porque los especuladores son el gobierno). Es lo mismo que participar en una cooperativa de viviendas donde también los futuros propietarios son los actuales promotores.
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
mira que propuesta
El IBI se lo quedan los ayuntamientos, por lo que con esos ingresos extra no necesitan especular.
Que ha propuesto el gobierno contra las casas vacias? Favorecer fiscalmente (con desgravacones) los alquileres.
Eso de tasar progresivamente lo pone la Constitución, pero estos solo se han leído la página de la unidad de la patria.
Ahí le has dado
Aparte de lo del tema del aislamiento. Un alemán me dijo una vez que estabamos chalados construyendo las casas como lo hacemos, porque en invierno tenemos que gastar un verdaero pastón en mantenerlas calientes. En Madrid no es tan grave el problema, (salvando el caso contrario en verano), pero os aseguro que en los aledaños de Sigüenza o Molina de Aragón (GU), por ejemplo, lo del frío no es para tomárselo a risa.
Sería un puntazo que todos tomaran nota y las 9000 viviendas que la Espe Aguirre está construyendo en Avelandia, a 9Km de Guadalajara, se le quedaran vacías.
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Denn die Toten reiten schnell...
Hombre, tanto como óptimo...
...de hecho no creo que sea mejor ni peor, porque eso es algo subjetivo. Yo prefiero mil veces vivir en una casita en el campo que en la vorágine de los grandes burgos, pero hay personas que prefieren tenerlo todo a mano. Creo que es una decisión personal y, en cualquier caso, no está exenta de inconvenientes.
Como ya digo trabajo en un pueblo 25 kms. al norte de Madrid y, además, creo haber encontrado una estabilidad laboral de las que ya no se encuentran (mucha suerte, este es mi cuarto trabajo, mi hermana siendo licenciada lleva una media de dos por año a cual peor). En una situación de incertidumbre laboral, como es la mayoritaría en este país, es muy difícil plantearse la localización de una vivienda permanente contando con la de tu trabajo. Y aun con eso el riesgo de que las oficinas de mi empresa cambien de emplazamiento en un futuro también existe. Baste decir que llevan un año planteándose emigrar o reformar las naves donde estamos, aunque creo que lo mas probable es lo último, eso no lo saben a ciencia cierta ni los propietarios.
Por otra parte está la dependencia crónica del coche, que se traduce en tiempo desperdiciado en la carretera y en bastante dinero que se va en amortizar el vehículo (cuenta con uno nuevo cada diez años como poco), revisiones, reparaciones, seguro y, por supuesto, gasolina. A este respecto voy a esperar un poco a ver como vienen dadas a principios de este año para plantear a mediados o a finales la posiblidad de hacer teletrabajo dos o tres días por semana, puesto que el 90% de lo que hago lo podría hacer tranquilamente desde casa, pero esto no siempre es una opción.
Pero bueno, esto puede acabar como el cuento de la lechera, porque el problema al final está en el tema de la financiación. Mi entidad habitual en principio sólo da el 85% del importe total para un proyecto de este tipo a modo de hipoteca, con lo cual si me pongo en €150.000 voy a tener que soltar de entrada €22.500, de los que no dispongo pese a tener algunos ahorros y que tardaría entre año y medio y dos años en conseguir apretándome muy mucho el cinturon (y entre tanto €150.000 se habrían transformado en €165.000 -- la mano invisible del mercado, que a ver cuando se la cortan -- y me encontraría en la misma adversa situación...)
En fin. Será cuestión de buscar la fórmula, si es que existe...
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
Suerte.
MaraudeR, veo que te has informado de maravilla de la posibilidad de constuirte/hacerte construir tu propia casa. Es una opción interesante: puedes ahorrar dinero, evitar sufrimientos y hacerte la casa de tus sueños. ¡¡Suerte!!
Con respecto a lo de la creación de cooperativas, tengo un conocido que se juntó con 15 personas hace cosa de 20 años para comprar un terrenito en una mierda de pueblo (por aquel entonces) llamado Boadilla del Monte. El terreno les costó cuatro duros y se gastaron en total unos 5 millones de pesetas por cabeza en constuir una mini-urbanización de casitas la mar de monas, con su piscina y canchas de tenis, que son la envidia de la zona. Las cosas como son, hacer algo así supone pringarse y buscarse bastante la vida, pero si eres capaz de organizarte con unas cuantas personas y hacer algo parecido, compensa. Ya que el Estado no asegura el acceso a la vivienda, creemos un Estado paralelo que atienda a nuestras necesidades: nosotros mismos.
Supongo que habrás mirado precios de casas de madera pero si te interesa, de camino a casa, a la altura del km 15 de la A5, veo siempre una empresa que monta y vende casas de madera. Te puedo pillar un teléfono de contacto o algo así.
Res publica non dominetur.
Casas de madera de construcción
Respecto al tema de las casas de madera tienen que ser de construcción, "quicir" que como comentaba las hay también prefabricadas por completo pero que no se consideran bienes inmuebles y, por tanto, no se pueden pagar con un crédito hipotecario entre otras muchas desventajas. Te lo digo porque en la M-607 de camino a casa hay otra empresa de estas, pero son de las que las hacen prefabricadas y eso no me sirve. En cualquier caso si sabes que son de las de construcción agradecería que me lo dijeras y puede que me pase un día. Ya he pedido algunos presupuestos.
Por cierto, tus amigos de Boadilla han debido obtener una revalorización salvaje de sus casas, porque es una de las localidades de la zona con mas carestía por metro cuadrado...
Un saludo,
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
¿Carestía de suelo?
Será ahora, que tendrá urbanizado casi todo el término municipal, pero hace veinte años eso debía de ser un descampao en toda regla, con un pueblecito lleno de encanto en medio, no la interminable sucesión de «chaleses» que es ahora.
Lo de las casas de madera de la Crta. de Extremadura no te puedo asegurar que sean «casas de construcción». Prefabricadas, seguro que hay, pero me fijaré ahora cuando pase, si es que la velocidad del autobús me permite pillar el número de teléfono, claro.
Res publica non dominetur.
Financiación y Hipotecas en casas de madera
Estimados Señores,
Primero que todo, gracias por publicar el articulo sobre las casas de madera, que resulto interesante de verdad, y que espero informe a los que lo lean y que pasen a considerar este sistema constructivo como alternativa a endeudarse por 40 años para comprarse un piso de construcción tradicional. También gracias porque yo mismo trabajo para una de estas empresas que usted menciona en el artículo, Hardwood Quality SL (http://www.hardwoodquality.com) que, a pesar de estar basados en la Costa del Sol, construye en toda España.
Sin embargo he notado que se refiere a la dificultad en obtener préstamos hipotecarios para construir este tipo de casas. Aunque es verdad que no es fácil, y mucho menos si se ha construido en terreno no urbanizable, nosotros trabajamos con varias entidades a nivel nacional e internacional que si lo contemplan ya que construimos según el sistema canadiense (casas de entramado) y no casas de troncos.
Una vez más, gracias por la referencia.
Atentamente,
Ronald de Ruiter
info@hardwoodquality.com
http://www.hardwoodquality.com
Gracias por su aportación
Gracias por su aportación, no obstante y como apunto ya en alguno de los comentarios uno de los mayores problemas que he visto al optar por la construcción de una de estas casas es la compra del terreno. Naturalmente esto no es una dificultad exclusiva de las casas de madera, ocurre con cualquier casa que se quiera hacer uno como autopromotor.
Por ejemplo, Caja Madrid me ofrece un crédito autopromotor para que me construya yo la casa pero sólo me dan un 80% de la inversión total necesaria incluyendo el terreno, lo cual para unos 160.000 euros significa que tendría que poner yo de entrada 30.000 cantidad de la que no dispongo. Me parece injusto que, por otra parte, la misma entidad ofrezca una "hipoteca 100" con la que cubren el 100% de la hipoteca pero es sólo aplicable a vivienda ya construida.
Otras entidades te dan un porcentaje del valor del terreno y otro de la construcción, pero por lo que he visto al final la que mas capital me cubría era la de Caja Madrid.
La única entidad que encontré que decía cubrir el 100% es esta, sin embargo como ya he comentado antes no me inspira mucha confianza. Aparte, les envié un e-mail solicitando información y no ha habido respuesta en todos estos meses.
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
Financiación
Si sabeís de alguna cosa mas...
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
Cautela
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
Suena raro.
Como bien dices, no viene ningua dirección, aunque el teléfono es de Móstoles con toda seguridad. La web está sin actualizar desde hace un cojón de tiempo, si te fijas, los precios de los pisos están en «las antiguas pesetas».
Res publica non dominetur.
Pues a joderse tocan
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
Cimientos
Yo también estuve tentado de comprarme una casa de madera. Los precios, a calidades parecidas, no son muy diferentes a los de la coucción tradicional. Con lo que, tal vez, para no depender toda la vida del fabricante, sea más práctico el ladrillo...
Por otro lado, si quieres un consejo, reduce el radio del compás, aunque debas renunciar a metros cuadrados de parcela. Caso contrario tus amigos nunca irán a gorronearte unas cervezas...
¡Maldición!
¡Este compás sólo da 100 kms. de diámetro! ¿Alguien tiene un mapa con una escala de relación mayor? X)
Saludos Pedro, encantado de verte por aquí.
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
El seguro y El Sol
A mí también me encantaría poder comprarme una casa de madera en un terreno de mi propiedad (tampoco tengo), sin embargo hay dos factores que me hacen cambiar de opinión siempre que pienso en esto de la casa de madera: el seguro y El Sol.
Una casa de madera es genial, pero es mucho más probable que se incendie que una de hormigón. Eso el seguro lo sabe y te van a cobrar una prima mucho más alta.
El otro asunto es El Sol. Mi padre está hasta los cajones de tener que limar, barnizar, etc las mallorquinas (de madera) y las puertas. En paises como el nuestro con tanto sol, la madera sufre un desgaste mucho mayor que en otros.
¿Qué opinas de estos factores? ¿Son salvables?
Hmmmmmmm...
Yo tampoco tengo el terreno, obviamente. La idea era adquirirlo con la casa pero es jodido el tema de la financiación porque no he encontrado todavía ninguna entidad que te cubra el 100% con una hipoteca. Será cuestión de buscar otras fórmulas que, seguro, serán mas costosas.
Lo del seguro no creo que tenga solución. Habría que preguntar a ver cuanto supone la diferencia con una casa de hormigón y si compensa económicamente.
En cuanto a lo de los barnices, bien, las maderas que se usan están tratadas para exteriores. Por lo que he podido leer el mantenimiento se limita a darle una mano de barniz cada 5 o 6 años que puede hacer uno mismo. Creo que ya he comentado algo sobre esto en el artículo o algún comentario: no me parece especialmente problemático dado que una casa de hormigón bien cuidada se suele pintar también con esa frecuencia.
Bueno, mirando el artículo que escribí decía lo mismo en este párrafo:
Dos son sólo los inconvenientes que he visto hasta el momento: uno es que requiere un barnizado integral una vez cada 5-6 años (tampoco es para tanto teniendo en cuenta que la casa de mis padres se ha pintado dos veces en los últimos ocho años por ejemplo) para protegerla de los elementos y los insectos, y otro es que, por lo que me ha contado la amiga antedicha que estuvo considerando este tema también en su momento, es mas difícil (y probablemente mas caro) obtener un seguro de vivienda para este tipo de construcciones. Sin embargo tendría que buscar mas información al respecto porque un sólo testimonio no es una prueba empírica.
Un saludo.
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
Sobre el seguro
Pues el tema este va a estar jodido.
En ING Nationale-Nederlanden directamente no aseguran casas de madera...
Habría que mirar otras opciones...
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
yo ya hace cuatro años que me decidi
¿Spam? (s/t)
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
casamadera
CASAS DE MADERA
y tambien esta www.aldeasdemadera.com
Estoy en contacto con un chico de Asturias que le estan haciendo una si me envia información la comento
Alba
Consulta
¿Podrías decirme con qué constructora la llevaste a cabo y si tienen web? Gracias.
Idea buenísima
He estado leyendo su artículo en profundidad y le veo muchísimas ventajas a las casas de madera, además me parecen bastante más estéticas que las de hormigón. Aunque aún soy menor de edad y como comprenderán, no puedo ni plantearme de momento una vivienda (por edad, nivel económico, estudio y trabajo...) pero creo que es una acertada decisión.
Mi opinión respecto a la ocupación, que lo vi mencionado en un comentario, estoy a favor en parte (ya que lo practico), la acepto si en ella se realizan proyectos para todo el mundo, si sirve para ayudar a la gente en algo (para algo el anarquismo es un movimiento social), pero me da asco en lo que se está convirtiendo, en un refugio de gente "guay" que sólo va a meterse de todo y a no hacer en conclusión nada.
Para ir acabando, agradecerte por publicar este artículo y poder informar a la gente de otras alternativas que posiblemente interesan menos que las convencionales ;), 1 abrazo. Salud!
casa madera
Con qué empresa, que tal el resultado, precio...
Gracias
No
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
gracias
si hay alguien que se ha construido una, por favor que me eche una mano en cuanto a que empresa escoger y sobre todo que empresa NO escoger
juan
Yo tambien quiero hacerme
Respecto al articulo decia 60.000 euros el terreno y 60.000 euros construir la casa. Me parece ciencia ficción. Aqui en las afueras de Barcelona me he estado informando y como mínimo es el doble por ambas cosas.
Los precios son relativos
Además, no cuesta lo mismo un terreno en el centro de Barcelona que en un pueblecito perdido en el Pirineo.
O, dicho de otra manera, los precios publicados en el artículo son válidos para el 2004 y para la sierra de Madrid a partir de unos 40 kms. de radio de la capital.
¡¡¡VOTAD MALDITOS!!!
por lo que veo las casas de
en estos lugares la madera sufre mucho, no se si es cierto o no, asi que si alguen me contesta a este detalle, a ser posible alguien que tenga una casa de madera desde hace años,
por cierto eso de que valen casi tanto como las de hormigon........... a ver que una de hormigon pasa de los mil euros el metro cuadrado y estas pasan poco de los 500, bueno segun a quien se la cojas por que hay cada u no.....
yo he visto muy buenos precios aqui http://www.balcanhouse.com/catalogo.php supongo que sera de toda confianza, casi fijo les compre una, asi que si alguien tiene alguna queja de ellos en particular .........
bueno un saludo a todos
Casas prefabricadas de madera, si o no?
Las tradicionales cuestan mucho entre 400 mil y los 700 mil en los alrededores de la ciudad y la opicion terreno + casa prefabricada parece interesante aunque a grandes numeros creo que no hay tanta diferencia.
Hay dos opciones para el terreno en los pueblos de los alrrededores:
1) zona a 5 min del centro 200-300m2: 200 mil €
2) zona en urbanización o aislada 500-1000m2: 100 mil €
Respecto a la casas prefabricadas de alta calidad
1) Las de hormigón prefabricadas 120-150m2: 150 mil €
http://www.casasprefabricadasdehormigon.es/
2) Las de madera prefabricada 120-150m2: 150 mil €
http://casas0de0madera.wordpress.com
(son calculos son muy por encima)
Entonces, la inversión mínimo son 250 mil mas o menos lo que me darian por el piso.
Buenas, yo soy del País
Gracias.
yo también estoy interesada
muchas gracias y comparte!
Casas de madera
Hola a todos, escribo desde
escribo desde Tenerife y tb nos estamos planteando lo de la casa de madera pero el problema es: no hay ninguna entidad finaciera que conceda préstamos hipotecarios sobre este tipo de construcciones ya que las consideran bienes muebles (y no bienes inmuebles).
Además en nuestro caso, teníamos la opción de comprar terreno y casa pero no conseguimos NINGUNA entidad que nos financie.
Alguien en este foro ha conseguido de alguna manera (que a nosotros se nos escape y con condiciones de préstamo hipotecario) que le financien un proyecto de este tipo?
Gracias.